• WAP手机版 RSS订阅 加入收藏  设为首页
    美高梅真钱平台
    当前位置:首页 > 美高梅真钱平台

    美高梅真钱平台:毕业季来临租房市场迎小高峰 房产中介:还好熬到今年

    时间:2021/6/10 16:39:15  作者:  来源:  查看:8  评论:0
    内容摘要:  毕业季来临 租房市场迎小高峰  又是一年毕业季,北京租房市场亦因此迎来变化。根据我爱我家研究院数据,5月,北京住房租赁交易量环比增长12.9%,已超过3月旺季月2.5%,创年内新高。今年,北京租赁市场在毕业季,终迎来了小高峰。  租房客:后悔没交定金  “不好意思,这边的精致...
      毕业季来临 租房市场迎小高峰

      又是一年毕业季,北京租房市场亦因此迎来变化。根据我爱我家研究院数据,5月,北京住房租赁交易量环比增长12.9%,已超过3月旺季月2.5%,创年内新高。今年,北京租赁市场在毕业季,终迎来了小高峰。

      租房客:后悔没交定金

      “不好意思,这边的精致开间已经订满了……”陈红(化名)打开租房软件,看到了消息列表中公寓管家给她的留言。

      严格来说,陈红并不算毕业生。这个暑假,在珠海读大二的她,找到了一份颇有分量的实习工作,这将是她简历上浓墨重彩的一笔。然而,当这枚“温室花朵”首次踏出象牙塔时,就要面临租房这一并不轻松的问题。

      新中关的丹棱街,互联网公司和教育机构在这里扎堆,高楼林立,陈红心向往之,决意于此大展拳脚。在听闻学姐们传授的“租房经验”后,她决定提前一个月安排住所。为了通勤方便,她选中了位于西直门店的一家长租公寓。一间仅20平方米左右的小开间,含服务费在内,一个月要4500元。

      作为异地租房客,陈红只能通过视频了解房间。由于害怕房子有未暴露的“硬伤”,陈红并未采纳管家“交付定金”的建议。“交定金后,需要三天内看房,并且如果没有签约,定金不退。”陈红回忆道。

      由于六月底还有一门考试,陈红暂时不能抵京,便想让家人代替去看房。

      然而,次日,陈红就看到了管家的留言,被告知房子已经租出去了。此时,她才开始后悔自己没交定金。

      “没办法及时看房,也不能轻易交定金,害怕这钱‘打水漂’。希望早点找到满意的房子吧。”陈红所体会到的优质租赁房源的抢手在数据上也可见一斑。据我爱我家研究院数据,5月我爱我家北京区域住房租赁新增房源量环比增长0.3%,同比下降37.3%;新增客源量环比增长4.1%,同比增长15.4%。

      根据以上数据,同一时期内,租赁新增房源量增长速度远比不上新增客源量的增速。据上述研究院数据,5月北京区域带看量较上月亦有小幅提升,房客比持续收窄,供需矛盾加大。

      房产中介:还好熬到了今年

      “你是我今天带看的第五组,我晚上还约了一位客户。”李珊(化名)在出租房的电梯里对客户说。

      李珊是西城某房产中介的带看经纪人。她所在的中介组织手中有附近两个热门小区的房源。虽然业务范围不大,但最近的她已经因为带看“跑断了腿”,“有时候午饭都吃不上一口”,她说,“一般情况下,看房的客户一间房顶多看两遍就会签约了。今天犹豫,明天就会有别人住进来。”

      当然,有搬来的,就有搬走的。近两个月来,李珊手中的客户合约中断的也不少。“这个小区里的房租基本都有小幅度的上调。一间25平方米左右的小开间,半年前不到3000元,现在能以3200元成交。”

      这样小幅度的增长并不算明显。在更为热门的板块,多间房屋的涨幅超过500元。

      李珊回忆道:“最近的房租都在波动上涨,肯定有人因为价格而退租。但根据我近两个月的工作状况,好房子依旧不愁租,甚至还要靠‘抢’。晚上十点,还有刚下班的房客约我带看。”

      李珊的说法或许并非空穴来风。5月,我爱我家北京区域的整租交易中,每平米的平均租金环比上涨1.8%,同比上涨6.7%,较2019年5月微涨1.5%;每套的平均租金环比上涨2.2%,同比上涨5.9%。

      “去年北京的疫情确实对我们产生了很多影响,但还好我熬过去了。”李珊说。

    相关评论

    本类更新

    本类推荐

    本类排行

    本站所有站内信息仅供娱乐参考,不作任何商业用途,不以营利为目的,专注分享快乐,欢迎收藏本站!
    所有信息均来自:百度一下 (美高梅真钱平台)